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无论怎样都首先会去考察物业的发展商、地段、品质、房屋。身及成本，具体的标准就是:一、保值、升值。这是业的前提，中山横栏华立凯旋花园住宅，中山横栏华立凯旋花园住宅,也是挑选理想物业的决定因素。二、开发商的幼、信誉开发商的实力、信誉是一个项目成为理想物业的保障。我们应该着重考察的是发展商是否是国内外有名企业，在国内国外曾操作开发过哪些项目并且这些项目是否成功，特别要考察的是发展商在操作此项目时是否有开发规模，建设是否同期进行，工程进展是否保持一-定速度，中山横栏华立凯旋花园住宅，承诺可兑现性有多大。室一般是居住建筑中的居室和起居室。中山横栏华立凯旋花园住宅

经济住宅它是为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房。这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房,故又称经济实用房。经济适用房包括安居房、解困房。素微利房，微利房是指房地产开发商修建的用于公开向社会让利出售获取微利的普通商品房。安居房，安居房是指实施地区“安居工程”而建设的住房(属经济适用房-类)，是地区安排借款和地方自筹资金建设的面向广大中低收入家庭,特别是4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本,由相关单位补贴的非营利性住房。中山大涌大信君汇湾住宅住宅也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。

花园式住宅，花园式住宅一般也称西式洋房或小洋楼,也称花园别墅,一般都是带有花园草坪和车库的独院式平房或二三层小楼，建筑密度很低，内部居住功能完备，装修豪华，并富有变化，住宅水、电、暖供给-应俱全，户外道路、通讯、购物、绿化也都有较高的标准，-般为高收入者购买。跃层式住宅，跃层式住宅是指住生宅占有上下两层楼面，卧室、起属室、客厅楼梯连接。卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小。

住宅朝向、楼层。采光、通风要好，若朝向不好，景观优美也可以，并同时与售价一起考虑。在楼层上要考虑家人出入的方便，底层或顶层有花园的，要考虑是否实用并同时与售价一起考虑。不同朝向、楼层的售价相差8%至15%。住户档次是否是自己所能接受的住户群,不但如此还要了解住户买房的用途。住户的档次同时也决定了物业的档次。售价,要了解其他方位物业售价,很主要的是是否为自己的预期价,同时要与付款方式-起考虑。户型设计，户型的实用性兼合理性是否完美。住宅的"套型"也就是满足不同户型家庭生活的居住空间类型。

超高层住宅：指楼层是30层以上高的住宅。1、单元式住宅，单元式住宅也叫做梯间式住宅，一般被多层住宅所使用。单元式住宅是指每个单元根据楼梯间为中心来布置住户，住户可以从楼梯平台直接进入分户门。公寓式住宅，一般大城市里才会建造公寓式住宅，大多数公寓式住宅都是高层楼房，每一层中都会有好几个单户的套房。套房的房屋里面包括：卧房、餐厅、客厅、卫生间、厕所、厨房、阳台等。一般被用来出租或者是短时间内居住。错层式住宅，是指同一套住宅的房屋内部的地面并不是处于同一标高，层高都是一样的，但是房内的厅和其他空间被用不等高形式错开了，并且二者的高度处于不同的平面上。住宅的使用率是比较高的，一般是很充实的。中山横栏华立凯旋花园住宅

大门向东方木旺，是成长、奋斗、上进的正面象征。中山横栏华立凯旋花园住宅

住宅建筑面积是指供人居住使用的房屋建筑面积，包括企事业、机关、团体等的集体宿舍和家属宿舍。住宅标准：1，房屋面积大于等于140平米的；2，小区容积率小于1的(容积率=小区的地上总建筑面积 / 小区总的开发面积 )小于就会可能是别墅、公寓等了；3，交易价格大于当地很高过户价格的。《住宅建筑规范》(GB50368-2005)规定，道路设置应符合下列规定:1、双车道道路的路面宽度不应小于6m;宅前路的路面宽度不应小于2.5m;2、当尽端式道路的长度大于120m时，应在尽端设置不小于12m×12m的回车场地;3、当主要道路坡度较大时，应设缓冲段与城市道路相接;4、在抗震设防地区，道路交通应考虑减灾、救灾的要求。中山横栏华立凯旋花园住宅

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